[분양캘린더-7월1주] “상한제‧전매 규제 前 털자”…전국 8045가구 청약

서울 성북구 길음동에 들어서는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’ 투시도. 사진=롯데건설

본격적인 여름 장마가 시작되면서 분양시장이 전통적인 비수기에 접어들었지만, 올여름 분양 시장은 유례없는 성수기를 맞을 전망이다.

오는 7월 말부터 시행되는 분양가상한제와 8월 수도권‧지방광역시의 민간택지 분양권 전매제한 시행을 앞두고 건설사들이 분양을 서두르고 있기 때문이다.

27일 리얼투데이에 따르면, 7월 첫째 주에는 경기, 서울 등 전국 12곳에서 총 8045가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다. 당첨자 발표는 14곳, 계약은 25곳에서 진행된다.

다음주에는 경기에서 가장 많은 청약 접수가 진행된다. 수원 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’, 광명 ‘광명 푸르지오 포레나’, 양주 ‘양주 옥정신도시 제일풍경채 레이크시티’ 등이 청약 접수를 받는다. 울산 중구에서는 ‘울산 태화강 아이파크’의 1순위 청약 접수가 진행된다.

견본주택은 총 5곳에서 오픈한다. 서울 성북구에서는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’의 사이버 견본주택이 문을 연다. 충남 당진에서는 ‘호반써밋 시그니처’ 견본주택이 손님맞이에 나선다.

◆청약 접수 단지

HDC현대산업개발은 오는 30일 울산 중구 성남동 196-21번지 일대에 공급하는 ‘울산 태화강 아이파크’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 36층, 전용면적 31·59㎡, 총 377실 규모의 아파텔이다. 울산의 대표 명소인 태화강 조망이 가능하고, 태화강 체육공원과 태화강 국가정원이 단지에서 가깝다.

같은 날 HDC현대산업개발과 GS건설은 경기 수원시 팔달구 인계동 847-3번지(팔달10구역 재개발) 일대에 공급하는 ‘수원 센트럴 아이파크 자이’의 1순위 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 4층~지상 25층, 30개동, 전용면적 39~103㎡ 총 3432가구 규모로 이 중 2165가구가 일반 분양된다. 인근 분당선 매교역을 통해 강남까지 약 20분대 이동이 가능하다.

◆견본주택 개관 예정 단지

롯데건설은 3일 서울 성북구 길음동 542-1번지(길음역세권 재개발) 일대에 공급하는 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’의 사이버 견본주택을 오픈한다. 단지는 지하 5층~지상 35층, 2개동, 전용면적 59~84㎡, 총 395가구 규모의 주상복합단지다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되며, 이 중 218가구가 일반 분양된다. 지하철4호선 길음역이 지하통로로 연결된다.

호반건설은 3일 충남 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 공급하는 ‘호반써밋 시그니처’의 견본주택 문을 연다. 코로나19를 예방하기 위해 견본주택 방문은 예약제로 운영된다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개동, 총 1084가구 규모이며, 전용 84㎡ 단일면적으로 구성됐다. 당진시청이 바로 맞은편에 있으며, 당진교육지원청, 대전지방법원 등의 공공기관과 하나로마트, 롯데마트, 당진국민체육센터, 롯데시네마(예정) 등의 쇼핑·문화시설이 가깝다.