더블 역세권·반도체클러스터 '용인 에버랜드역 칸타빌' 분양 인기

경기도 용인시 처인구 포곡읍에서 `용인 에버랜드역 칸타빌’이 분양중이다. 지난해 11월 분양을 시작한 `용인 에버랜드역 칸타빌’은 처인구 포곡읍에서 13년만에 공급되는 신규 아파트로 수요자들의 주목을 받고있다.

글로벌 반도체 중심도시로 성장하는 용인의 교통수요가 급증할 것에 대비해 정부가 적극적인 지원을 하겠다고 밝히면서 최근 들어 더 높은 관심을 보이고 있다.
용인시청에서 최근 열린 ‘민생토론회’에서 윤석열 대통령은 “이동·남사읍 반도체 국가산단에 이동읍 신도시까지 조성되면 용인 인구가 150만명을 넘어설 것으로 보인다”며, “경강선과 용인 지역을 연결하는 연계 철도망 구축과 인덕원-동탄선을 용인 흥덕으로 연결하는 사업의 조속 추진 등을 통해 용인의 교통 인프라를 확충하겠다”고 말한 바 있다.

이어 20대 총선에서 당선된 이상식(용인갑) 당선인도 당선소감으로 “반도체 클러스터의 성공을 위해 교통과 교육 등 기반을 마련하겠다”고 약속했다. 이처럼 경강선을 비롯한 용인시의 교통인프라 개선 작업에 가속도가 붙을 것으로 기대되면서 분양 단지에도 관심이 몰리고 있다.
19일 건설업계에 따르면 용인 에버랜드역 칸타빌은 지하2층~지상 최고29층, 5개동 전용면적 59~84㎡ 348가구 규모로 지어진다. 단지는 남향위주 배치와 4베이 구조(일부세대 제외), 지상에 차 없는 단지 등 트렌디한 혁신설계와 실수요층이 두터운 중소형으로 구성됐다. 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 대출이 가능하며, 전매제한 6개월로 중도금 대출 신청 전인 24년 5월 24일 이후에는 무제한 전매가 가능하다.

단지는 도보1분 거리에 전대·에버랜드역이 위치해 있는 초역세권 아파트로 수도권 제2순환고속도로(포곡IC)도 인접해 있다. 또한, 올해 세종~포천 고속도로(안성~구리구간)가 개통되면 서울까지 20분대로 진입이 가능해 접근성이 더욱 좋아질 것으로 기대된다.

단지가 위치한 용인시 처인구는 ‘반도체 메가 클러스터’ 최대 수혜지역으로 꼽힌다. 반도체 메가 클러스터는 경기 용인을 중심으로 경기 남부 지역에 조성되고 있으며, 현재 19개의 생산 팹과 2개의 연구 팹이 가동 중이다. 올해부터 2047년까지 622조원의 민간투자가 진행되며, 총 16개의 팹이 새롭게 들어설 예정이다.

처인구 포곡읍 일대는 반도체 클러스터 외에도 다양한 개발호재가 추진되고 있다. 우선, 포곡읍 일대 약 3.9㎢(축구장 약 500개 규모)에 대한 수변구역 해제를 진행 중이다. 지난 6월부터 실태조사를 진행해 해제 요청 대상 면적을 확정했으며, 시의 해제 요청에 따라 한강유역환경청은 11월 현지 실태조사 등 수변구역 지정 해제 절차를 밟을 예정이다.

여기에 경강선 연장이 현재 타당성 검토가 진행 중이다. 광주시~용인시를 포함(삼동역~태전고산지구~오포(양벌리)~용인 에버랜드~용인남사)하면 전체 노선이 40.2㎞(복선)로 늘어날 예정이다. 또 경전철(에버라인)을 이용해 수인분당선(기흥역) 접근이 용이하여 향후 GTX-A(용인역) 노선으로도 빠르게 접근할 수 있다. 경강선 연장(예정)이 확정시 기존 경전철(에버라인)과 경강선(판교역)이 함께 오가는 더블 초역세권(환승역)을 갖추게 된다.

용인 에버랜드역 칸타빌 관계자는 “분양가 상승 우려 등이 부각되면서 초기 완판에는 실패했지만, 무순위 청약으로 계약에 관심을 보이는 수요자들이 많이 있다”며 “내 집마련에 관심이 있는 수요자들은 무순위 청약을 노려보는 것도 좋을 것으로 보인다”고 말했다.


김보겸 글로벌이코노믹 기자 bamtollee123@g-enews.com