10일 부동산 경매전문업체 지지옥션에 따르면 지난 3월 수도권 연립·다세대 주택의 경매지표를 조사한 결과, 낙찰률 34.5% 낙찰가율 71.7%, 평균응찰자수 4.5명을 기록했다.
수도권 연립·다세대 주택의 경매지표 변화는 현 정부의 국정지지율과 그 흐름을 같이해 눈길을 끈다. 2008년 1월 이후 수도권 연립·다세대 주택의 경매지표와 대통령의 국정지지도를 비교해 보면 약간의 시차를 두고 비슷한 양상을 보였다.
수도권 연립·다세대 주택은 이명박 대통령의 서울시장 재임시절 추진한 뉴타운 정책의 대표적인 수혜 부동산이었던 만큼 국정지지율이 투자자들의 심리에도 영향을 미친 것으로 추정된다.
대통령 취임 직후 국정 지지율이 50% 이상을 기록하던 2008년 3월, 수도권 연립·다세대 주택의 낙찰률은 82.5%로 역대 최고를 기록했다.
또한 2008년 상반기까지 낙찰가율은 100%를 매월 넘어서기도 했다. 그러나 이명박 대통령의 국정지지율이 2008년 7월 바닥을 치며 저조한 모습을 보이자 수도권 연립·다세대 주택의 낙찰률과 낙찰가율도 동반 하락하는 양상을 나타냈다.
이와함게 2008년 7월 412건으로 역대 최저치를 기록했던 수도권 연립·다세대 주택의 경매진행 건수도 3월 들어 1396건으로 2008년 7월 대비 세배로 늘어났다. 2011년 6월 이후 경매진행건수가 매월 1000건을 넘어서는 모습을 보이고 있는 점도 눈길을 끈다.
