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[이家어때] 분당 더샵 파크리버 예비청약자들 “분양가 얼마든 청약 해야죠”

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[이家어때] 분당 더샵 파크리버 예비청약자들 “분양가 얼마든 청약 해야죠”

포스코건설은 22일 '분당 더샵 파크리버' 견본주택을 열고 분양일정을 시작했다.이미지 확대보기
포스코건설은 22일 '분당 더샵 파크리버' 견본주택을 열고 분양일정을 시작했다.
[글로벌이코노믹 백승재 기자]
“분양가 비싼 거 같아도 다 올라. 괜히 천당 아래 분당이겠어요? 봐봐. 이 동네 사람들은 여기 다 온 거 같네”

분당에 살고 있다는 윤모씨(58)는 손을 내저으며 확신에 찬 목소리로 말했다. 가만히 있어도 땀이 흐르는 날씨인데도 유니트 뒤까지 길게 줄을 선 인파를 보니 그의 말이 완전히 틀린 말은 아닌 듯 했다. 견본주택 내부에는 분양안내책자를 열심히 들여다보며 심각하게 토론하는 이들이 창가에 줄지어 앉아있었다.

포스코건설은 22일 오전 경기도 성남시 분당구 판교역 인근에 ‘분당 더샵 파크리버’ 견본주택을 열고 분양일정을 시작했다. 현장 관계자에 따르면 오픈하기도 전에 이미 400여명이 줄을 섰다.

'분당 더샵 파크리버' 견본주택 외부.이미지 확대보기
'분당 더샵 파크리버' 견본주택 외부.


정자동 가스공사 이전 부지에 들어서는 분당 더샵 파크리버는 공동주택ㆍ오피스텔ㆍ업무시설ㆍ근린생활시설이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다. 지하 4층~지상 최고 34층, 7개동, 총 671가구 규모다.

아파트는 전용면적 59~84㎡ 506가구, 주거용 오피스텔은 84㎡ 165실로 구성된다. 아파트 506가구의 전용면적 별 가구수는 59㎡A 60가구, 59㎡B 28가구, 74㎡A 29가구, 74㎡B 26가구, 84㎡A·G 62가구, 84㎡B·H 135가구, 84㎡C·I 53가구, 84㎡D 52가구, 84㎡E·J 30가구, 84㎡F·K 31가구다.

견본주택에 마련된 유니트는 ▲84㎡B·H(아파트) ▲84㎡D(아파트) ▲84㎡B(오피스텔) 세 타입이다.

84㎡B·H는 타워형 구조로 설계됐다. 거실과 안방이 넓게 설계됐으며 거실과 주방 사이에 다이닝 장식장이 특화옵션으로 제공된다. 그러나 다소 좁은 주방이 단점으로 꼽혔다.

84㎡B·H 유니트 안방.이미지 확대보기
84㎡B·H 유니트 안방.


84㎡D타입(아파트)은 4베이(Bay) 판상형 구조로 설계 됐다. 안방과 자녀방 1개에 알파룸이 선택옵션으로 제공된다. 안방에는 파우더룸이 마련돼 여성들의 눈길을 끌었다. 다만 다소 좁은 주방이 단점으로 꼽혔다.

84㎡D 자녀방에는 알파룸을 적용할 수 있다.이미지 확대보기
84㎡D 자녀방에는 알파룸을 적용할 수 있다.
84㎡D 안방 내부. 안방에도 알파룸을 적용할 수 있으며, 드레스룸 내부에는 파우더룸이 마련된다.이미지 확대보기
84㎡D 안방 내부. 안방에도 알파룸을 적용할 수 있으며, 드레스룸 내부에는 파우더룸이 마련된다.


84㎡B(오피스텔)는 타워형으로 설계됐으며 내부에 마련된 수납공간이 아파트 84㎡보다 많았다. 현관창고와 복도창고가 마련됐으며 아파트와 마찬가지로 안방 드레스룸도 포함됐다.

분양관계자는 “비슷한 평형대의 아파트 가격과 비교했을 때 가격경쟁력이 있기 때문에 오피스텔도 실거주수요가 많을 것으로 기대하고 있다”고 전했다.

내부를 둘러본 예비청약자들은 개방감을 높인 구조에는 흡족해 했으나 수납공간이 많이 없는 것을 아쉬운 점으로 꼽았다.

잠실에서 온 30대 신혼부부는 “자녀가 둘이라 더 넓은 곳을 알아보고 있다”며 84㎡D타입이 맘에 든다고 말했다. 다만 “내부 수납공간이 부족하고 분양가가 좀 비싸 부담스럽다”고 전했다.

분당에서 인테리어 업체를 운영하는 손모씨(40) 역시 부족한 수납공간과 분양가를 단점으로 꼽았다. 그는 “내부는 넓게 잘 빠진 것 같은데 수납공간이 부족하다. 분양가도 내부 마감재 가격 등을 감안했을 때 싼 편은 아닌 것 같다”고 말했다.

그러나 이날 만난 예비청약자들 모두 “반드시 청약은 반드시 넣을 것”이라고 입을 모았다.

분당 더샵 파크리버는 분당구 정자동에 15년 만에 공급되는 새 아파트다. 이 단지는 분양가 상한제 적용으로 2612만원에 분양가가 책정됐다. 주변 시세 대비 낮은 가격으로 실수요자와 시세차익을 노린 투자자들이 대거 몰릴 것이라는 게 업계의 분석이다.

분당 더삽 파크리버 분양일정은 26일 특별공급을 시작으로 28일 1순위(성남 1년이상 거주) 청약을 받는다. 29일 1순위(기타지역)와 2순위(성남·기타)가 예정돼 있다. 다만 28일 1순위 청약에서 예비청약인원까지 마감되면 진행되지 않는다. 오피스텔 청약은 28일~29일 이틀간 진행된다. 오피스텔 당첨자 발표는 7월 4일이며 아파트는 7월 6일이다.

분당 더샵 파크리버 견본주택은 경기도 성남시 분당구 삼평동 650번지 일대(판교역 1번 출구)에 위치해 있다.


백승재 기자 tequiro0713@g-enews.com