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성남고등자이는 지하 3층~지상 14층 11개 동에 ▲아파트 전용면적 84㎡ 364가구 ▲오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실 등 수요자들이 선호하는 중소형으로 조성된다.
공간 타입으로 아파트는 ▲84㎡A 214가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 28가구 ▲84㎡D 68가구, 오피스텔은 ▲22㎡ 215실 ▲37㎡ 99실 ▲52㎡ 49실로 구분되며, 각 블록의 저층에 들어서는 상업시설은 총 101실이다.
성남고등자이가 들어설 고등지구는 경기도 성남시 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만 9201㎡ 규모의 공공주택지구이다. 지난 2017년 2개 단지가 분양을 나서 단기간에 계약 완료됐고 이번 분양이 마지막 민간분양 아파트 물량이다.
입지 여건은 고등지구 주변으로 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등 도로교통도 잘 발달돼 있어 차량이나 현재 운행 중인 광역버스와 시내버스를 이용해 강남과 송파, 판교신도시를 약 20분 정도에 오갈 수 있다.
또한 강남과 판교, 분당을 가깝다. 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 생활 편의시설을 이용할 수 있으며, 분당, 강남으로 연결된 다양한 교통편으로 분당권 및 강남권 생활편의시설 쉽게 이용 가능하다.
특히 지난 2015년부터 조성사업을 제2 판교테크노벨리인 판교제로시티가 올해 말 준공할 예정으로 고등지구의 가치는 더욱 상승할 전망이다. 이미 글로벌 게임허브센터 등 공공기관은 입주를 마친 상태다.
성남고등자이는 단지 내 주거시설과 상업시설이 함께 어우러지는 복합 건축물로 지어지며, 인근 상적천 및 대왕저수지와 단지 옆 공원용지로 산책을 즐기는 여유롭고 편리한 생활을 누릴 수 있다. 지구 내 왕남초등학교도 인접해 있다.
전 가구가 남향 위주로 배치됐으며, 3면 발코니 설계로 실사용면적을 더욱 넓혔다. 4베이 4~5룸 판상형 위주의 평면구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화 했다.
오피스텔은 1인가구‧1인창업‧신혼가구 계층의 선호에 따른 면적 구성으로 스튜디오형과 1.5룸형, 2룸형으로 설계된다.
성남고등자이 견본주택은 성남시 구미동 152번지에 위치하며 5월 중 공개될 예정이며, 입주는 오는 2021년 9월 예정이다.
오은서 글로벌이코노믹 기자 oestar@g-enews.com
