[글로벌-Biz 24] 美사모펀드 블랙스톤, 하남 스타필드 등 아시아 3개쇼핑몰에 4억8천만달러 투자

[글로벌이코노믹 박경희 기자] 세계 최대 사모펀드인 미국 블랙스톤이 스타필드 하남 지분을 인수했다. 또한 블랙스톤은 아시아 부동산 투자의 일환으로 중국 쇼핑센트 2곳의 지분도 인수했다.

18일(현지 시간) 밍티안디 등 외신들에 따르면 글로벌 쇼핑몰 운영사 터브먼 센터스는 블랙스톤이 조성한 펀드에 스타필드 하남을 비롯해 이들 3곳의 쇼핑센터 지분 50%를 4억8000만 달러(5400여억 원)에 매각했다.

블랙스톤이 지분을 사들인 터브먼의 아시아 쇼핑몰은 중국의 산시(陝西)성 시안(西安)과 허난(河南)성 정저우(鄭州)에 쇼핑 센터를 보유하고 있으며, 한국 신세계그룹이 운영하는 하남 스타필드(지분 3분의 1 보유)다.

이번 거래로 블랙스톤은 터브먼의 스타필드 지분 17.15%를, 시안 쇼핑몰 '시티온시안' 지분 25%를, 정저우 쇼핑몰 '시티온정저우' 지분 24.5%를 보유하게 됐다. 중국내 쇼핑몰은 베이징의 왕푸징 백화점과 합작 투자로 개발됐다.
블랙스톤은 아시아 주요 거점 도시 코어 플러스 자산에 투자하는 71억 달러 규모의 펀드를 통해 지분을 인수했으며 거래는 올해 중 마무리될 것으로 예상된다.

블랙스톤 측은 "중국의 왕푸징과 한국의 신세계와의 협력하에 터브먼은 세계적 수준의 3곳의 주요 쇼핑 센터를 갖춘 인상적인 플랫폼을 구축했다"며 아시아 소매시장 미래에 대한 투자라고 설명했다.

하남 스타필드(45만9498㎡)는 2016년 9월에 개장한 한국에서 두 번째로 큰 쇼핑몰이다. 또한 시티온시안(9만3000㎡)은 2016년 4월에, 시티온정저우(8만5000㎡)는 2017년 3월에 각각 오픈했다.

터브먼은 이글 3개쇼핑물을 포함해 아시아지역에서 올해 3억1500만달러의 수익을 예상하고 있다.


박경희 기자 hjcho1017@g-enews.com