오늘부터 빌라·오피스텔 주담대도 갈아타기… 금리인하 효과

30일부터 빌라·오피스텔 담보대출을 가진 차주도 온라인을 통한 대출 갈아타기가 가능해진다. 아파트 주담대 갈아타기 처럼 기존 대출 6개월 후부터 갈아타기 할 수 있는데 연체 대출, 법적 분쟁 대출 등은 불가능하다.

이날 금융위원회에 따르면 주택담보대출 갈아타기 서비스 적용 대상에 아파트를 비롯해 실시간 시세 조회 가능한 빌라(연립·다세대 주책), 주거용 오피스텔 담보대출도 포함된다.
차주는 아파트 주담대 갈아타기와 마찬가지로 기존 대출 6개월 후부터 갈아타기 할 수 있다. 대출비교 및 선택, 대출 신청, 대출 심사, 실행 등 단계를 거치게 된다.

다만 연체 상태인 대출, 법적 분쟁 중인 대출 및 저금리 정책금융상품 등은 갈아탈 수 없다.
신규대출을 제공하는 금융회사는 KB시세, 자동가치산정모형(AVM) 등을 활용해 담보 대상 주택 시세를 실시간으로 확인한다.

서비스에 참여하는 금융회사는 전날 기준 총 29개사로, 이 가운데 13개사가 비대면 신규대출을 제공한다.

이용자는 네이버페이·카카오페이·토스·핀다·뱅크샐러드·에이피더핀 등 6개 대출비교 플랫폼과 13개 금융사 자체 앱을 통해 조건 등을 비교할 수 있다.

이 중 카카오페이는 이날부터 빌라‧오피스텔 담보대출 갈아타기 서비스를 시행, NH농협‧SC제일‧IBK기업‧신한‧하나은행 등 5개 제휴 은행의 대출상품을 비교할 수 있다고 밝혔다.

사용자는 카카오페이에 입력한 ‘마이 데이터’를 통해 일일이 부동산에 돌아다닐 필요 없이 여러 대출상품과 정보를 손쉽게 비교하고 갈아탈 수 있다.

카카오페이 주담대 갈아타기 서비스는 카카오페이 애플리케이션 등을 통해 이용할 수 있다.


이민지 글로벌이코노믹 기자 mj@g-enews.com