[글로벌이코노믹 사설] 금융권도 위기관리에 나서야 한다

금융당국과 시중은행이 파악한 부실징후기업 수는 2339곳에 이른다. 전년도 1887개와 비교하면 23.9%나 급증했다.

부실징후기업은 3년 연속 영업이익으로 이자를 못 갚는 수준이거나 자본잠식 상태인 기업을 대상으로 매년 기업신용위험 평가를 통해 결정한다.

최근 국내 기업 경기가 글로벌 금융위기나 코로나19 팬데믹 초기보다도 어렵다는 의미다. 기업 부실은 금융 리스크로 이어질 수 있다는 점에서 금융당국도 긴장하는 모습이다.

국내 금융기관 대출의 절반을 차지하는 부동산도 안전지대가 아니다. 지난해 말 기준 부동산 신용은 1932조5000억 원이다. 가계와 기업의 부동산 대출이 전체 민간 신용의 절반 규모다.
가계와 기업이 다른 자산 대비 장기 고수익을 낼 수 있는 부동산에 투자를 집중한 결과다. 가계 자산 중 부동산 비중은 64%다. 경제협력개발기구(OECD) 평균인 52.9%를 웃돈다. 기업도 부동산 분야 업황 호조로 초기 투자자금 대출을 늘리는 추세다.

주택 관련 대출은 다른 기업 대출보다 부실 위험도 적다. 그렇다 보니 금융사는 국내 부동산은 물론 해외 부동산 투자에도 열심이다. 국내 금융사의 해외 부동산 대체투자 잔액은 지난해 9월 말 기준으로 55조8000억 원이다.

특히 해외 부동산 투자액 34조3000억 원 중에 2조6400억 원이 부실한 기한이익상실(EOD) 상태다. EOD 규모는 지난해 3월과 비교하면 1400억 원 늘었고, 직전 분기 대비로도 400억 원 증가했다.

문제는 해외 부동산 투자 환경 변화다. 무디스가 집계한 미국 부동산 공실률을 보면 오피스 20.1%, 소매 10.3%, 산업시설 6.7%, 아파트 5.8% 순이다. 게다가 트럼프 2기 정부의 경제정책 불확실성도 큰 상태다.

북미 지역에 34조1000억 원과 유럽에 10조8000억 원을 투자한 국내 금융사로선 좌불안석이다. 부가가치를 높일 부문에 대출을 해주도록 유인하는 정책이 시급하다.