‘박달스마트밸리’ 사업을 발판 아 비즈니스 메카로의 도약이 기대되는 안양에 ‘최초 프리미엄’이 예고된 지식산업센터가 분양에 나서 화제다. 바로 ‘박달스마트밸리’ 내 최초 분양되는 ‘안양 인더스트리센터 에이스 프롬’이다.
지식산업센터는 기존의 가산, 구로 등 공장 밀집 지역을 기반으로 들어서던 ‘아파트형 공장’에서 발전한 형태다. 지식기반산업과 벤처기업, 정보통신산업 등 첨단산업이 아파트형 공장에 활발하게 입점하면서 지식산업센터로 발전한 것.
지식산업센터는 성수, 문정과 같이 서울 도심을 중심으로 빠르게 들어섰고 시장의 급속한 확대와 맞물려 판교나 동탄 등 서울 접근성이 좋고 풍부한 교통망을 갖춘 수도권 신도시 중심에서도 속속 등장하고 있다.
최근 지식산업센터 시장에는 대규모화를 이룬 지식산업센터들이 급부상 중이다. ‘3세대 대규모 지식산업센터’로 통하는 이들 지식산업센터 주변에는 주거시설, 교통 인프라 등 각종 인프라가 밀집돼 있으며, 다채로운 업종이 입점할 수 있는 우수한 시설도 갖추고 있다.
‘안양 인더스트리센터 에이스 프롬’은 경기 안양시 박달동 일원에 지하 4층~지상 14층 규모로 계획돼 있다. 단지 내 제조•업무형 오피스와 근린생활시설이 조성되며, 구성에 라이브 오피스가 포함된 것이 특징이다.
‘드라이브인’은 각 실별 주차가 가능한 시설을 보유한 형태를 말하며, 물류 이동 편의가 좋아 제조 등의 업종에 최적화됐다. 이 지식산업센터는 지하 4층에 드라이브인 창고형 공장이 조성되며, 드라이브인 공장이 지하 1층~지상 8층에 마련된다.
‘프라이빗 오피스’는 오피스와 생활공간이 한 곳에 있는 하이브리드 공간을 뜻하는데, ‘안양 인더스트리센터 에이스 프롬’ 지상 9층~14층에는 소규모의 창업 업종의 입점에 적합한 프라이빗 오피스가 계획돼 있다.
우수한 교통망도 장점으로 꼽힌다. 안양시에 위치한 지식산업센터지만, 광명시와도 인접해 서울을 비롯한 금천, 관악, 시흥 등 산업단지에 편리하게 이동할 수 있다.
실수요자들은 "관악 시흥 등 산업단지에 편리하게 이동할수 있어 눈길이 쏠리고 있다"고말했다.
분양 관계자는 “사업지가 위치한 안양은 기존에 지식산업센터가 다수 자리해 있지만, 이 지식산업센터는 ‘박달스마트밸리’를 배후에 둔 첫 분양주자라는 점에서 더욱 특별하다”며 “4차산업 육성을 목표로 친환경 첨단산업과 주거복합단지를 조성하고자 진행되는 ‘박달스마트밸리’는 사업이 박달스마트시티로 확대돼 조기착공이 추진되고 있으며, 사업 완료 시 지식산업센터의 판도가 크게 달라질 것이다”라고 설명했다.
이어 “본 현장은 빠른 분양 진행으로 ‘3세대 지식산업센터’ 대장으로 등극할 준비를 하고 있다”고 덧붙였다.
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