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과거 부동산 상품의 부수적인 기능을 담당하던 커뮤니티 시설은 최근 그 상품의 가치를 판단하는 주요한 기준으로 자리매김하면서 건설사들도 차별화 경쟁에 힘쓰고 있다.
이후 2009년 입주한 ‘반포자이’에서 선보인 카약 물놀이터, 키즈룸, 독서실 등이 큰 인기를 누리면서, 2010년대에는 어린 자녀와 엄마를 위한 커뮤니티 시설이 대세로 자리잡았다. 이후 소득 수준 향상으로 조식 서비스와 실내 골프연습장, 사우나, 루프탑 가든 등 고급 호텔에서 볼 법한 커뮤니티 시설이 두각을 나타냈다.
이런 커뮤니티 시설의 변화는 코로나19 이후로 재정비 되는 모습이다. 미세먼지와 바이러스 등의 이유로 외부 활동에 제약이 생기고 집에서 머무는 시간이 길어지자 단지 안에서 여가와 취미 활동까지 가능한 커뮤니티 시설이 인기를 얻고 있는 것이다. 이에 최근 새로 지어지는 아파트들은 단지 안에 실내골프장, 영화관, 멀티스포츠룸, 피트니스센터는 물론 오피스 공간까지 조성하고 있다. 여기에 코로나19 영향으로 주거 쾌적성에 대한 선호도가 한층 높아짐에 따라, 단지 내 조경 시설과 연계된 캠핌장, 글램핑장, 휴게공간 등도 인기 커뮤니티 시설로 부각되고 있다.
이러한 상황이 짙어지면서 다양한 커뮤니티를 선보인 신규 분양 단지가 각광받고 있다. 특히, 대구 동구 신천동 일원에 들어서는 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’이 대표적이다.
‘힐스테이트 동대구 센트럴’은 단지 안에 이웃과의 소통 공간인 클럽하우스와 어르신들을 위한 경로당, 어린 자녀들을 위한 어린이집과 독서실이 조성될 예정이다. 또 피트니스센터, 실내 골프연습장도 마련돼 입주민들의 건강한 여가 생활을 책임질 전망이다.
이 외에도 주거 편의성을 극대화할 내부 설계도 돋보인다. 우선 전 세대 남향 위주 단지 배치로 채광고 통풍이 유리하며 LDK 구조, ‘ㄱ’자형 주방 구조등을 도입해 공간 효율성을 높였으며 우물형 전창으로 개방감까지 더할 계획이다.
온대돈 글로벌이코노믹 기자 goodd@g-enews.com
