[분양스케치]GS건설, ‘철산자이 브리에르’...포스코이앤씨, '더샵 소양스타리버' 분양

GS건설이 광명시 철산동에 또 하나의 자이(Xi)아파트를 선보인다.

GS건설은 이달 중에 경기도 광명시 철산동 105번지 일대에서 철산주공10·11단지를 재건축하는 ‘철산자이 브리에르’를 분양할 예정이라고 10일 밝혔다.
철산자이 브리에르는 지하2층~지상 최고 40층 14개 동 총 1490가구 규모다. 이 가운데 전용면적 59㎡ 393가구가 일반 분양될 예정이다. 입주는 오는 2026년 1월 예정이다.

철산자이 브리에르는 전 가구를 남향(남동·남서) 위주로 배치해 동간 거리를 확보하고 채광 및 일조권 효율을 높였다. 대부분 타입이 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로 설계되며, 타워형 구조가 적용되는 타입에는 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 선보일 계획이다.
철산자이 브리에르는 안양천을 사이에 두고 서울과 맞닿아 있다. 안양천로, 서부간선도로, 남부순환로, 서해안고속도로 등을 이용해 서울, 인천, 경기 등 주요 거점으로 접근할 수 있다. 버스 환승으로 지하철 7호선 철산역과 1호선 개봉역, 구일역도 빠르게 이용할 수 있다.

특히 지하철 7호선 철산역은 산업단지가 밀집한 가산디지털단지역이 한 정거장 거리이며 고속터미널역, 논현역, 강남구청역 등 강남권 주요 업무지구로도 환승 없이 이동할 수 있다.

단지 가까이에는 광명시청을 비롯해 주민센터, 광명경찰서, 우체국 등의 관공서가 있다. 반경 2km 내에는 코스트코, 아이파크몰, 마리오아울렛, 롯데팩토리아울렛, 현대아울렛 등 다양한 생활편의시설이 위치 해 있다.

교육시설 역시 잘 갖춰져 있다. 단지 주변으로 광명북초, 광명북중, 광명북고 등의 학교가 있어 도보로 통학할 수 있다. 철산역 인근 학원가와 목동 학원가를 편리하게 이용할 수 있는 것도 장점이다.

단지 바로 옆에 안양천이 있어 한강까지 이어진 자전거길과 산책로를 쉽게 이용할 수 있고, 현충근린공원, 철산어린이공원, 사성공원 등의 공원도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

GS건설 분양 관계자는 “철산자이 브리에르는 이미 갖춰진 철산동의 생활 인프라는 물론이고 서울 생활권도 확보한 입지”라면서 “설계와 상품성에도 심혈을 기울여 주거만족도가 높은 아파트가 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 했다.


◇포스코이앤씨, 브랜드 대단지 아파트 춘천 '더샵 소양스타리버' 분양

포스코이앤씨는 강원도 춘천시에 들어서는 ‘더샵 소양스타리버’ 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입했다고 10일 밝혔다.

분양 관계자에 따르면 수요자들의 선호도 높은 브랜드 아파트로 지역 랜드마크 단지가 될 것으로 기대를 모으고 있다.

‘더샵 소양스타리버’는 지하 3층~지상 최고 26층, 11개동, 전용면적 39~112㎡, 총 1039가구 규모로 이 중 855가구를 일반 분양한다.

타입별로는 △39㎡ 40가구 △59㎡ 358가구 △75㎡A 72가구 △75㎡B 150가구 △84㎡A 109가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 18가구 △112㎡ 21가구로 구성돼 있다.

부동산R114 자료에 따르면 춘천은 지난 2020년부터 작년까지 3년 동안 분양된 아파트 일반 공급 물량이 1017가구로 같은 기간 강원도 전체 일반 공급 물량인 2만1814가구와 비교하면 4.7%에 불과하다.

물량이 부족했던 만큼 지역 수요자들의 새아파트 갈아타기 수요가 풍부하다는 것이 지역 부동산 관계자들의 전언이다.

‘더샵 소양스타리버’는 생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 경춘선 춘천역을 통한 용산 및 청량리 등 서울 주요 지역을 1시간대로 이동할 수 있고, 서울양양고속도로 남춘천IC, 중앙고속도로 춘천IC 이용도 수월하다.

도청, 시청 등 행정시설도 가깝고 쇼핑시설과 은행 등이 밀집한 춘천 명동 거리가 차로 5분 거리다. 강원대학교병원, 한림대학교 춘천성심병원 등도 인근에 위치해 있다. 단지 주변으로 녹지공간이 풍부하고 근화초, 춘천고, 성수고, 유봉고 등 학교시설도 반경 1km 이내에 있다.

‘더샵 소양스타리버’는 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위 청약, 18일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 25일이며 정당계약은 다음달 6일부터 9일까지 4일간 진행할 예정이다.

1순위 청약은 지역·면적별 예치금을 충족한 가입기간 6개월 이상의 청약통장을 보유하고 만 19세 이상의 춘천시 및 강원도 거주자라면 누구나 가능하다.


김보겸 글로벌이코노믹 기자 bamtollee123@g-enews.com