서울시 “모아타운 공공관리 37곳 신청”

서울시는 소규모 정비사업인 모아타운 공공관리 사업 대상지를 뽑는 공모를 진행한 결과 11개 자치구 16곳 모아타운에서 총 37개 사업 구역이 신청했다고 22일 밝혔다.

사업 신청한 11개 자치구는 양천구, 종로구, 서대문구, 강서구, 동작구, 관악구, 성동구, 도봉구, 은평구, 강북구, 강남구다.
모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내의 노후 저층 주거지를 하나로 묶어 정비사업을 추진하는 소규모 정비 모델이다.

앞서 시는 모아타운으로 선정됐지만 사업 여건이 불리해 자체 추진이 어려운 곳을 대상으로 관리계획 수립·조합 설립 등 진행 과정을 돕기 위해 공공관리 대상지를 공모했다.
모아타운 공공관리 사업은 공공기관이 관리계획 수립과 조합 설립을 지원하고, 조합이 세워지면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 방식이다.

37곳 중 20개 구역은 최종 동의율이 확보된 상태다. 동의율 10% 이상만 확보된 구역은 오는 11월 20일까지 동의율을 높여야만 선정위원회 심사가 가능하다고 시는 전했다.

선정된 구역은 공공기관과 협력을 통해 △사업 면적 확대 가능(2만∼4만㎡) 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화 △사업비 저리 융자 지원 △사업성 분석 등 다양한 혜택을 지원받는다.

공모 결과는 선정위원회 사업성 분석 등을 거쳐 11월 말 발표된다. 선정된 구역은 조합이 설립되면 조합원의 과반수 동의를 받아 공공기관(서울주택공사(SH)·한국토지주택공사(LH))과 공동으로 사업을 시행하게 된다.


채명석 글로벌이코노믹 기자 oricms@g-enews.com