전국 아파트값 하락폭 확대…서울도 오름폭 축소

전국 아파트값의 떨어지는 폭이 커졌다. 서울 또한 상승세가 꺾이고 있다.

28일 한국부동산원이 발표한 이달 넷째 주(지난 25일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.02% 하락했다.
직전 조사에서 0.01% 떨어지며 27주만에 하락 전환한 데 이어 낙폭이 확대됐다.

지역별로 보면 서울은 0.4% 상승했으나 오름폭은 전주와 비교해 0.02%포인트 감소했다.
대출규제와 더불어 최근의 가격 급등에 따른 피로감 등이 복합적으로 작용한 것으로 한국부동산원은 해석했다.

서울의 매매가격 변동률은 10월 둘째 주 0.11% 상승을 기록한 이후 줄곧 내리막길을 걷고 있다.

경기는 보합(0.00%), 인천은 0.03% 하락을 기록했다.

전주 0.05% 내렸던 5대광역시 매매가격 변동률은 이번 주 0.06% 내리며 떨어지는 폭이 확대됐다. 8개도(-0.03%→-0.04%) 또한 하락폭이 커졌다.

전세 시장은 전국(0.01%)과 서울(0.02%), 수도권(0.03%) 모두 상승세를 지속했으나 한풀 꺾인 모양새다.

전국과 서울, 수도권 모두 지난주보다 상승률이 0.02%포인트씩 줄었다.

특히 서울에선 강남, 서초, 송파, 강동 등 소위 ‘강남 4구’가 포함된 동남권이 보합(0.00%)을 나타냈다.

동남권 전셋값이 보합을 기록한 것은 지난 4월 둘째주 이후 34주만이다.

한국부동산원 관계자는 “가격 상승에 따른 피로감과 함께 거래 비수기를 맞아 수요가 부진한 것이 주 원인으로 보인다”고 설명했다.

지방은 전주와 마찬가지로 보합(0.00%)을 기록했다.

5대 광역시는 지난주보다 0.01%포인트 떨어지며 보합 전환됐다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com