국토부-성남시, 야탑동 아닌 새 이주대책 부지 선정 가닥

국토교통부와 성남시가 경기 분당구 야탑동이 아닌 새 1기 신도시 이주대책 부지 검토에 나섰다.

7일 업계에 따르면 국토부는 성남시가 제안한 복수의 유휴부지를 검토하고 있다. 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에서는 기본계획에 따라 노후계획도시를 정비하려면 시장이 이주대책을 수립해야 한다고 명시하고 있다.
앞서 국토부와 성남시는 1기 신도시 정비사업 이주대책으로 야탑동 성남중앙도서권 인근 성남보건소 건설 예정부지에 공공 분양주택 1500가구를 짓겠다고 발표했다. 다른 이주대책 부지와 달리 한국토지주택공사(LH)가 사업 시행자로 참여해 전체를 공공 분양주택으로 짓고, 전세 물량을 활용해 이주 수요를 흡수한다는 계획이었다.

하지만 인근 주민들은 사전협의 없는 일방적인 발표였다며 비상대책위원회를 구성해 집단 반발에 나섰다. 이 부지가 3만㎡에 불과하기에 면적을 감안하면 국토부의 설명과 달리 임대주택으로 전환할 가능성이 높다는 우려도 나왔다. 이에 국토부는 즉각 “이달 4일까지 대체부지를 제시하지 않을 경우 내년도 정비사업 지정 물량을 축소하겠다”고 맞서는 등 갈등을 빚었다.
성남시가 대체부지로 제안한 곳은 성남시 관내 개발제한구역(그린벨트)을 포함해 3∼4곳에 이르며, 공급할 수 있는 주택은 1500가구를 넘어서는 것으로 전해졌다. 앞서 국토부가 분당신도시 이주대책 후보지로 발표한 곳과는 별개의 부지로 알려졌다.

국토부는 성남시가 제안한 복수의 대체부지에 대해 시에 부지별 구체적인 건축 물량과 주택 공급 가능 시기, 사업방식 등 추가 자료를 요청해 후보지 적합도를 따져볼 계획이다.

국토부 관계자는 “분당신도시 이주 시점과 주택공급 시기가 맞아떨어져야 하는 만큼 세부 건설 계획을 받아본 뒤 대체부지를 최종적으로 확정할 방침”이라면서 “후보지가 결정되면 곧바로 토지거래허가구역 지정 등 후속 조처를 할 것”이라고 말했다.

분당신도시는 1기 신도시 가운데 가장 많은 1만2055가구(연립주택 구역 포함)가 재건축 선도지구로 지정됐다. 시 정비계획에 따라 올해도 1만2000가구의 정비 사업지를 추가로 선정할 방침이다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com