서울 아파트 매매수급지수 12주째↓…매수자 우위 시장 ‘지속’

서울 아파트값이 보합세를 이어가고 있는 가운데 시장에서는 실수요 관망세가 짙어지고 있는 분위기가 감돌고 있는 것으로 나타났다. 매매수급지수가 지속적으로 하락세를 보이고 있어서다

10일 한국부동산원에 따르면 이달 첫째주(지난 6일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 97로 전주 97.3보다 0.3P 하락한 것으로 나타났다.

해당 지수는 작년 10월 셋째주(101.6→101.0)를 시작으로 12주 연속 내림세다.

매매수급지수는 아파트 매매시장의 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 기준선(100)보다 수치가 높을수록 시장에 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 더 많다는 의미다. 100보다 낮으면 그 반대를 의미한다.
현재는 기준선 이하로 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많은 매수자 우위 시장이다.

서울 강남지역은 지난주(99.0) 대비 0.3p 하락한 98.7을 기록했다. 강북지역도 95.2로 전주(95.6) 대비 0.4P 낮아졌다.

권역별로는 강남 3구(강남·서초·송파구)가 속한 동남권은 97.0으로 전주(98.4)보다 1.4P, 영등포·양천·강서구 등 서남권은 99.2로 한 주 전(99.5) 대비 0.3P 각각 떨어졌다.

강북에서는 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 동북권이 92.6으로 전주(93.4)보다 0.8P, 종로·용산·중구 등이 속한 도심권은 99.8로 전주(99.7)보다 0.1P 각각 하락했다.

반면 마포·은평·서대문구 등 서북권은 100.1로 전주(99.6)보다 0.5P 올랐다.

한편 전국 아파트 매매수급지수는 92.4로 전주(92.5)보다 0.1P 하락했다. 이 기간 수도권은 전주(95.4)와 같았고 지방(89.7→89.5)은 0.2P 빠졌다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com