반포주공 재건축 지연 우려 '비상'...한강청, 한강 덮개공원 '불허'

지난해 3월 착공에 들어간 반포주공1단지 1·2·4주구 재건축 정비사업이 지연 되는것 아니냐는 우려가 나오고 있다. 재건축 조합이 기부채납 시설로 추진 중인 한강 덮개공원 조성을 한강유역관리청이 반대하고 나서서다.

이에 반포 1·2·4주구 외에도 압구정과 여의도, 용산국제업무지구, 성수전략정비구역 등 서울 주요 한강변 덮개공원 설치 계획에 비상이 걸렸다.

16일 정비업계에 따르면 환경부 산하 한강유역관리청(한강청)이 한강 덮개공원의 주 수혜자가 민간 아파트 단지 주민으로 공공성이 낮다는 점을 주된 이유로 불허 입장을 밝혔다.

한강 덮개공원은 서울시가 서초구 반포를 비롯한 한강변 일대에 기부채납으로 조성하려던 계획이다.
하지만 한강 덮개공원을 설치하기 위해서는 관련 법에 따라 한강청의 하천 점용 허가를 받아야 하므로 반대 입장을 고수할 경우 강행하긴 어려울 전망이다.

한강 덮개공원 기부채납 시설 계획이 전면 백지화될 경우 정비사업은 상당 기간 지연될 수 있을 전망이다.

특히 지난해 3월 착공에 들어간 반포 1·2·4주구는 정비계획 변경과 건축심의, 사업시행계획인가를 모두 다시 받아야 해 준공과 입주가 1년 넘게 지연될 수 있다는 우려가 나오고 있다.

오는 2027년 하반기로 예정된 5007가구 규모 대단지의 입주 시기가 밀릴 수 있다는 것이다.

이로 인해 한강 덮개공원 설계비 약 110억 원을 비롯해 사업 지연에 따른 금융비 등 수천억 원 피해가 예상된다.

압구정3구역 재건축도 올해 상반기 도시계획위원회 심의를 거쳐 정비계획 결정 고시로 확정하는 절차를 진행할 예정이었다.

하지만 한강 덮개공원 계획이 무산 위기에 놓이면서 차질이 빚어질 전망이다.

서울시는 한강 덮개공원 설치 계획에 대해 아직 변함없다는 입장이다.

서울시 관계자는 "한강 덮개공원 조성 계획이 백지화될 경우 사업 지연에 따른 조합원들의 막대한 피해가 불가피하다"며 "기존 계획대로 진행하기 위해 환경부를 최대한 설득 중"이라고 말했다.


최성필 글로벌이코노믹 기자 nava01@g-enews.com