‘세종 파밀리에 더파크’ 무순위 청약…2억 시세차익 기대

세종시에서 2억 원 규모의 시세차익을 기대할 수 있는 이른바 ‘줍줍’(무순위 청약) 물량이 나온다.

21일 한국토지주택공사(이하 LH)에 따르면 세종시 산울동 산울마을5단지 ‘세종 파밀리에 더파크’의 잔여 가구에 대한 무순위 청약이 오는 24일 진행된다.

무순위 청약으로 공급되는 물량은 전용면적 59㎡ 3가구, 전용 84㎡ 1가구다.

분양가는 전용 59㎡가 2억 8500만원에서 2억 8800만원, 전용 84㎡는 4억 8000만 원 수준으로 책정됐다. 지난 2023년 12월 입주한 단지로 발코니 확장비와 옵션 비용 등이 모두 포함된 가격이다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 인근의 해밀마을1단지 마스터힐스는 지난달 전용 59㎡가 4억 5000만 원, 전용 84㎡는 6억 8000만 원에 거래됐다. 청약 당첨 시 시세를 감안하면 2억 원가량의 차익을 기대할 수 있다.

청약 자격은 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이라면 누구나 가능하며, 전매 제한과 재당첨 제한이 없다. 실거주 의무도 없어 계약 후 곧바로 전세를 놓을 수도 있다.

이번 무순위 청약은 이르면 내달부터 무순위 청약 요건이 대폭 강화될 것으로 전망되면서 경쟁이 치열할 것으로 전망된다.

김인만 김인만부동산경제연구소장은 “5월 무순위 청약 문턱이 높아지기 전 나오는 물량인 데다, 주변 시세보다 저렴한 가격으로 공급되는 만큼 수요가 몰릴 가능성이 크다”면서 “특히 최근 세종시는 국회 이전 등 호재로 기대감이 높아진 상황”이라고 말했다.


문용균 글로벌이코노믹 기자 myk_115@g-enews.com